À l'origine, la Côte d'Azur comprenait le littoral oriental de la Méditerranée entre Cannes et Menton. À l'heure actuelle, elle comprend toute la zone côtière entre Cassis et la frontière italienne. Elle est caractérisée par un climat chaud et un ensoleillement exceptionnel dû aux Alpes et aux montagnes de Provence. Après la Deuxième Guerre mondiale et l'instauration des congés payés, le tourisme balnéaire s’est développé au détriment du tourisme climatique. L'urbanisation a gagné du terrain par l'occupation des zones côtières (ports et marines), et de l'arrière-pays. Nice est la capitale de la Côte d'Azur, région touristique de premier ordre.
L'immobilier en Côte d'Azur
Ses conditions climatiques exceptionnelles et la proximité de la mer confèrent une attractivité incontestée à la Côte d'Azur. La zone la plus attractive intéresse Cannes et ses alentours jusqu'à la frontière italienne sans oublier Monaco. Y sont également compris : Nice, Antibes… Vous trouverez davantage d'informations sur une agence immobilière compétence sur LogéAzur.
Ainsi, Nice, capitale des Alpes Maritime a vu le marché locatif évoluer favorablement grâce aux étudiants attirés par les universités, à sa technopole (Sophia Antipolis), des start-ups et activités en tout genre (Thalès, Amadeus...)
Cannes est la championne pour les résidences secondaires et draine les acheteurs internationaux : Anglais, Suisses, Indiens, Arabes... Les quartiers comme la Croisette ou Californie attirent. Les demandes de résidence secondaire cartonnent.
Pour le luxe, Monaco est en tête. Les acquéreurs de toute nationalité foisonnent : Britanniques, Suisses, Italiens, ressortissants des pays arabes... Des produits haut de gamme pour ces riches et qui permettent à l'immobilier de la Côte d'Azur de garder son bon niveau.
Les différents spécialistes de l'immobilier œuvrant en Côte d'Azur
Des transactions portant sur des biens de grande valeur exigent un spécialiste de l'immobilier sur la Côte d'Azur pour sécuriser les opérations. On en dénombre 3.
L'expert-comptable immobilier : c'est un expert-comptable qui en plus de ses compétences habituelles a suivi une formation sur l'immobilier. Selon que vous destinez votre acquisition à la location, ou à votre usage personnel, il vous conseillera judicieusement sur les diverses démarches administratives que vous aurez à accomplir.
Les agences immobilières : Elles comprennent des équipes des commerciaux qui ont une connaissance pointue du marché qui leur permet de procéder à l'évaluation d'un bien. Vendre ou acheter, ils peuvent limiter les négociations par appréciation des interlocuteurs. Conseillers et accompagnateurs, ils rédigent votre annonce pour une plus grande publicité grâce à leurs relations dans le métier. Visites, sélection de dossiers toujours conformément à vos directives, ils vous aident pour éviter une perte de temps. Enfin, les agents immobiliers vous tiendront informés de l'évolution de votre affaire.
Le chasseur d'immobilier : c'est un professionnel de l'immobilier ou bien une agence immobilière qui dans ses recherches tiendra compte de tous vos critères suivant un cahier de charges et vous accompagnera pour toutes les visites.
Pourquoi faire appel à un spécialiste immobilier ?
Faire appel à un expert-comptable immobilier est conseillé pour une acquisition à but lucratif pour les formalités et pour la gestion post investissement. Sans oublier l'optimisation fiscale qui est de son ressort.
Les agences immobilières, réputées sont à privilégier en Côte d'Azur. Les équipes versées dans leur métier, vous aideront et vous accompagneront à vendre votre bien ou à en trouver un suivant vos exigences sans vous faire perdre du temps. De plus, ils vous assisteront pour la formalisation de la transaction.
Le chasseur d'immobilier est un service à la carte qui peut répondre à vos attentes. S'adresser à un professionnel est donc un moyen rassurant pour vendre, acheter ou louer un bien en Côte d'Azur.